Mens prisene på ferieboliger i Spania og andre land har stagnert eller i noen tilfeller till og med har falt, har priskurven på ferieboliger i Portugal hatt en helt annen utvikling. Mens boligprisene tidligere steg med tosifrede prosenter i året i Spania, har boligene i Portugal generelt bare steget med gjennomsnittlig tre prosent i året.

Det portugisiske markedet for ferieboliger har i det hele tatt hatt en mer langsom utvikling enn det spanske. Flere steder ligger Portugals kyst enda uberørt. En av årsakene er de strenge miljøkravene som har forhindret masseturismen i å bre sig fra Algarvekysten og nordover. Det skal også sies at det kan ta opp til 15 år å få en byggetillatelse på Costa Azul (den blå kyst), som ligger mellom Algarve og Lisboa forteller Rita Neves som er markedsanalytiker i rådgivningsfirmaet Internasjonal Tourism Advisers (ILM) i Lisboa.

Hun mener at dette gjelder de områdene av Portugal som ikke ligger på Algarve-kysten og ikke har ønsket masseturisme. Derfor ligger landet 15-20 etter Spania mht. byggeaktivitet ved kystene. Og det fører til at det hele tiden kun er få prosjekter til salgs og derfor faller prisene på ferieboliger ikke. Faktisk er boligprisene på den måten på vei opp mot nivået i Spania. Og FORTSETTER utviklingen, kan ferieboligene i Portugal plutselig bli dyrere enn de spanske, fremgår det av artikkelen.