BOLIG, SKATTER, AVGIFTER, BOLIGKJØP

Fremdeles betaling med eurosedler i brun konvolutt

Flagg 25-10-07 ~Ett minutts lesing · 189 ord

Det er ifølge artikkelen fremdeles ikke uvanlig i verken Spania, Frankrike og Italia at en del av prisen for en bolig avregnes ved hjelp av en bunke eurosedler i en brun konvolutt.

Men kjøperen må passe på at pengene under bordet ikke resulterer i en skatteregning på et senere tidspunkt. Hvis den offisielle salgsprisen ligger lavere enn markedsprisen risikerer kjøperen at skattevesenet kommer med en betydelig ekstraregning. Den kommer i tilegg til avgiften på seks prosent av kjøpesummen (på spansk: «Impuesto de Transmisiones Patrimoniales» - ITP), som kjøperen i forveien skal betale.

Derfor bør kjøperen sjekke boligprisene i området noe som foregår nettopp hos skattevesenet.

Foruten ITP skal det også betales kapitalvindingsavgift (på spansk: «Plusvalia») på det som boligen er steget i pris siden sist gang den ble solgt. Formelt sett er det selgeren som skal betale beløpet men i Spania er det kutyme at kjøperen betaler beløpet.

Til sist skal kjøperen - for overhodet å få lov til å betale de nevnte avgiftene - anskaffe seg et skatteregistreringsnummer. Det heter «NIF.», hvis man bor fast i landet, og «NIE.» hvis man ikke gjør det fremgår det av artikkelen.

Skribentmail: